Вход
Регистрация

Главная

О Компании

Объекты

Карта

Административно-бытовой корпус
Задать вопрос

Проектирование горных объектов по всей России

8-904-986-22-06   /   8-922-60-40-398

Почта: info@evorock.ru

Оставить заявку или задать вопрос можно на сайте и в ближайшее время мы Вам ответим.

Административно бытовой корпус

Объект проектирования: Административно бытовой корпус, бытовой комплекс

Стадия: Новое строительство; реконструкция, капитальный ремонт,  предпроектная проработка

Вид возможного согласования: Государственная строительная экспертиза; экспертиза промышленной безопасности.

Разрешение на строительство – требуется.

Сроки проектирования – от двух до пяти месяцев

Виды работ: Техническая документация; проектная документация; рабочая документация

Краткое описание:

В административно-бытовых зданиях размещаются помещения санитарно-бытового и медицинского назначения, общественного питания, а также административные помещения.

Бытовые помещения включают в себя общие (гардеробные, душевые, умывальные, уборные) и специальные (стирка спецодежды, обогрев) санитарно-бытовые помещения, а также помещения здравоохранения и общественного питания.

К административным помещениям относятся помещения управления, конструкторские бюро, информационно-технические помещения, копировально-множительные службы.

Состав, оборудование и площади помещений АБК принимаются согласно СП 44.13330.2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87»

Проектирование АБК предусматривает:

- Оптимизацию размещения административно-бытовых зданий

- Предварительный расчет размеров и этажности административно-бытового корпуса

- Объемно-планировочные решения

- Конструктивные решения

В большинстве случаев АБК относится к опасным производственным объектам и поэтому проект строительства обязан проходить государственную строительную экспертизу. Исключениями являются здания удовлетворяющие следующим условиям:

- Количество этажей не более чем две

- Общая площадь менее 1500 квадратных метров

Реконструкция, модернизация и техническое перевооружение также подлежит государственной экспертизе. Если административно-бытовой комплекс не подлежит государственной экспертизе то требуется прохождение экспертизы промышленной безопасности.

 

Исходные данные:

- Решение на разработку документации

- Правоустанавливающие документы на объект капитального строительства

- Документация по земельному участку

- Градостроительный план земельного участка

- Исходно-разрешительная документация предусмотренная техническими и градостроительными регламентами

- Документация по инженерным изысканиям

- Инженерно-геодезические изыскания

- Инженерно-геологические изыскания

- Инженерно-экологические изыскания

- Инженерно-гидрометеорологические изыскания

- Технические условия на электроснабжение

- Технические условия на теплоснабжение

- Технические условия на связь

- Технические условия на водовыпуск

- Технические условия на автомобильные примыкания

- Технические условия на водоснабжение

- Технические условия на канализированние стоков

- Технические условия на ГО и ЧС

- Технические условия на пожарную безопасность

- Технические условия на рекультивацию

- Технические условия на очистку ливневых стоков

- Договоры на обращение с ТБО

- Согласование СЭС места сброса стоков

- Специальные технические условия (СТУ) на проектирование особоопасных, технически сложных и уникальных объектов

- Согласование отступлений от положений технических условий

- Сведения о функциональном назначении, составу и характеристиках

- Решение собственника о выведении из эксплуатации в случае сноса (демонтажа)

- Материалы обследования технического состояния объекта при реконструкции и капремонте

- Приобретаемое оборудование (предложение заказчика)

- Согласованный штат трудящихся

- Решения по АБК, обслуживанию и проживанию трудящихся

- (для действующего предприятия) Лицензия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, размещению опасных отходов

- (для действующего предприятия) Материалы по обоснованию классов опасности отходов для человека

- (для действующего предприятия) Действующие лимиты на размещение отходов

- (для действующего предприятия) Утвержденные ПНОРЛО

- (для действующего предприятия) Разрешение на выброс

- (для действующего предприятия) Утвержденный проект ПДВ

- (для действующего предприятия) Экспертное заключение на декларацию промышленной безопасности

- (для действующего предприятия) Критерии безопасности ГТС шламохранилища

- (для действующего предприятия) Согласованный проект мониторинга

- (для действующего предприятия) Программы мониторинга

- (для действующего предприятия)  Том ПДВ и форма 2-ТП

- (для действующего предприятия) Форма 2-ТП отходы

- (для действующего предприятия) Форма 2-ТП воздух

- Затраты на оформление землеотводных документов для сметной части

- Предложение по % затрат на временные здания и сооружения для сметной части

- Предложение по % зимнего удорожания, страхования строительных рисков и имущества строителей, пусконаладочных работ для сметной части

- Предложение по % содержания аппарата управления для сметной части

- Предложение по % резерва средств на непредвиденные работы и затраты для сметной части

- Территориальные ценники для сметной части

 

Для каждого объекта перечень исходных данных составляется индивидуально.

 

Функции проектировщика:

- Составление смет на проектные работы

- Перечень исходных данных

- Подготовка договоров

- Перечень необходимых технических условий

- Разработка оптимальных решений по заданным условиям

- Разработка предварительных решений и согласование основных положений

- Разработка документации

- Участие в согласовании и получении заключений.

Стоимость проектирования по сборнику базовых цен:

Название сборника: СБЦ Нефтеперерабатывающая и нефтехимическая промышленность

 

Факторы влияющие на стоимость:

Коэффициенты влияющие на стоимость:

- Действие ударной волны от массовых взрывов

- Наличие напорных водоносных горизонтов

- Предгорная и горная местность

- Районный коэффициент

Вместе с этой работой также смотрят:

- Открытая стоянка автотранспорта

- Автономные источники тепла, котельные

- Скважины (питьевой воды, дренажные и закачные скважины)

- Водоводы питьевой и технической воды (сети водоснабжения)

- Очистные хозбытовых стоков

- Энергоэффективность зданий и сооружений

- Системы противопожарной и охранной защиты

- Санитарно-эпидемиологическое благополучие

- Технико-экономические обоснования в строительстве;

 

 

 

Местное - Yekaterinburg

Статистика

Индекс цитирования.