Обоснование инвестиций
Объект проектирования: Любой объект
Стадия: Предпроектная проработка.
Вид возможного согласования: Не требуется.
Сроки проектирования – от одного до четырех месяцев
Виды работ: Техническая документация.
Краткое описание:
Обоснование инвестиций – это средство подготовки решений о целесообразности капительных вложений, направляемых на создание и воспроизводство основных фондов предприятия. Обоснование инвестиций является основным документом, определяющим целесообразность и эффективность инвестиций в рассматриваемый проект. В обосновании инвестиций детализируются и уточняются решения, принятые на стадии предпроектных обоснований инвестиций (прединвестиционных исследований) – технологические, объемно-планировочные, конструктивные, природоохранные (достоверно оцениваются экологическая, санитарно-эпидемиологическая и эксплуатационная безопасность проекта, а также его экономическая эффективность и социальные последствия)
Обоснование инвестиций является обязательным документом в случае, если финансирование капитальных вложений в основные фонды соответствующих предприятий осуществляется полностью или на долевых началах из государственного бюджета Российской Федерации и ее внебюджетных фондов министерств и ведомств, а также собственных финансовых ресурсов государственных предприятий.
В иных случаях решение о разработке обоснования инвестиций принимается заказчиком самостоятельно.
Проект обоснования инвестиций предусматривает:
- краткую характеристику проекта
- предпосылки и основную идею проекта
- анализ рынка и концепцию маркетинга
- сырье и поставки
- месторасположение, строительный участок и окружающая среда
- проектирование и технология
- организация управления
- трудовые ресурсы
- планирование реализации проекта
- финансовый план и оценка эффективности инвестиций
Исходные данные:
- Решение на разработку документации
- Документация по земельному участку
- Исходные данные по недрам (утвержденные запасы ПИ)
- Исходно-разрешительная документация предусмотренная техническими и градостроительными регламентами
- Технические условия на электроснабжение
- Технические условия на теплоснабжение
- Технические условия на связь
- Технические условия на водовыпуск
- Технические условия на автомобильные примыкания
- Технические условия на водоснабжение
- Технические условия на канализированние стоков
- Технические условия на ГО и ЧС
- Технические условия на пожарную безопасность
- Технические условия на рекультивацию
- Технические условия на очистку ливневых стоков
- Договоры на обращение с ТБО
- Сведения о функциональном назначении, составу и характеристиках
- Приобретаемое оборудование (предложение заказчика)
- Сертификаты на оборудование
- Технические характеристики на приобретенное оборудование
- Согласованный штат трудящихся
- Решения по АБК, обслуживанию и проживанию трудящихся
- Затраты на оформление землеотводных документов для сметной части
- Предложение по % затрат на временные здания и сооружения для сметной части
- Предложение по % зимнего удорожания, страхования строительных рисков и имущества строителей, пусконаладочных работ для сметной части
- Предложение по % содержания аппарата управления для сметной части
- Предложение по % резерва средств на непредвиденные работы и затраты для сметной части
- Территориальные ценники для сметной части
Для каждого объекта перечень исходных данных составляется индивидуально.
Функции проектировщика:
- Составление смет на проектные работы
- Перечень исходных данных
- Подготовка договоров
- Перечень необходимых технических условий
- Разработка оптимальных решений по заданным условиям
- Разработка предварительных решений и согласование основных положений
- Разработка документации
Стоимость проектирования:
Договорная стоимость в зависимости от объемов проектных работ
Вместе с этой работой также смотрят:
- Карьер (Рудник)
- Дробильно-сортировочная фабрика (ДСК) и ее аспирация
- Генеральный план и вертикальная планировка
- Определение оптимальных бортов карьера
- Очистные сооружения водоочистки, станции обезжелезивания и умягчения
- Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)
- Оформление исходно-разрешительной документации;
- Технико-экономические обоснования в строительстве;
- Разработка эскизного проекта