Эффективность инвестиций
Объект проектирования: Любой объект
Стадия: Предпроектная проработка.
Вид возможного согласования: Не требуется.
Сроки проектирования – от одного до четырех месяцев
Виды работ: Техническая документация.
Краткое описание:
Эффективность инвестиционного проекта рассматривается как категория отражающая соответствие инвестиционного проекта целям и интересам его участников.
Существуют следующие виды эффективности:
- эффективность проекта в целом
- эффективность участия в проекте
Эффективность проекта в целом оценивается с целью определения потенциальной привлекательности проекта для возможных участников и поиска источников финансирования. Показатели эффективности участия в проекте определяются как техническими, технологическими и организационными решениями проекта, так и схемой его финансирования. Анализ эффективности инвестиционных проектов базируется на следующих основных принципах:
- исследование проекта в течение всего его жизненного цикла – расчетного периода от проведения пред инвестиционных исследований до прекращения проекта
- моделирование потоков продукции, ресурсов, денежных средств
- приведение разновременных доходов и расходов к условиям в начальном периоде
- сопоставление ожидаемых совокупных результатов и затрат с ориентацией на достижение требуемой нормы доходности на капитал
- использование текущих, базисных, прогнозных и приведенных к сопоставимому виду цен.
Анализ эффективности проектов производится с использованием следующих показателей:
- потребность в финансировании
- чистый доход
- чистый дисконтированный доход
- индекс доходности инвестиций
- индекс доходности дисконтированных инвестиций
- внутренняя норма доходности
- срок окупаемости инвестиций
Расчеты эффективности могут выполняться в текущих или в прогнозных ценах.
Исходные данные:
- Решение на разработку документации
- Документация по земельному участку
- Исходные данные по недрам (утвержденные запасы ПИ)
- Исходно-разрешительная документация предусмотренная техническими и градостроительными регламентами
- Сведения о функциональном назначении, составу и характеристиках
- Приобретаемое оборудование (предложение заказчика)
- Сертификаты на оборудование
- Технические характеристики на приобретенное оборудование
- Согласованный штат трудящихся
- Решения по АБК, обслуживанию и проживанию трудящихся
- Затраты на оформление землеотводных документов для сметной части
- Предложение по % затрат на временные здания и сооружения для сметной части
- Предложение по % зимнего удорожания, страхования строительных рисков и имущества строителей, пусконаладочных работ для сметной части
- Предложение по % содержания аппарата управления для сметной части
- Предложение по % резерва средств на непредвиденные работы и затраты для сметной части
- Территориальные ценники для сметной части
Для каждого объекта перечень исходных данных составляется индивидуально.
Функции проектировщика:
- Составление смет на проектные работы
- Перечень исходных данных
- Подготовка договоров
- Разработка документации
Стоимость проектирования:
Договорная стоимость в зависимости от объемов проектных работ
Вместе с этой работой также смотрят:
- Карьер (Рудник)
- Дробильно-сортировочная фабрика (ДСК) и ее аспирация
- Определение оптимальных бортов карьера
- Оценка воздействия на окружающую среду (ОВОС)
- Проект земельного отвода
- Обоснование инвестиций
- Оформление исходно-разрешительной документации;
- Технико-экономические обоснования в строительстве;
- Разработка эскизного проекта