Проект организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ)

Объект проектирования: Проектируемые объекты

Стадия: Проектная документация.

Вид возможного согласования: Роспотребнадзор.

Сроки проектирования – от одного до трех месяцев

Виды работ: Проектная документация.

Краткое описание:

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — специальная территория с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

Проект СЗЗ разрабатывается в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, с учетом положений Генерального городской застройки, утвержденных городских программ, проектов планировки и других видов градостроительной деятельности.

Для действующих предприятий проект организации санитарно-защитной зоны должен быть обязательным документом, в первую очередь для тех, в пределах нормативных санитарно-защитных зон расположена жилая застройка, детские дошкольные, средние и высшие учебные заведения, спортивные сооружения, зоны отдыха и другие объекты, при размещении которых должно обеспечиваться соблюдение требований к качеству окружающей среды. Тщательная разработка Проект приобретает особую актуальность в условиях дефицита свободных городских земель, пригодных для жилищного строительства.

В проекте организации санитарно-защитной зоны обосновывается предлагаемая к установлению граница СЗЗ, определяется достаточность ранее разработанных и, в случае необходимости, разрабатываются новые мероприятия по охране атмосферного воздуха, благоустройству территории санитарно-защитных зон, разрабатываются предложения по планировочной организации территории, обеспечивающие снижение негативного воздействия производственных объектов на жилую застройку до установления гигиенических нормативов.

В составе проекта организации СЗЗ определяются проектные границы санитарно-защитной зоны с учетом расчетных зон сверхнормативного воздействия по таким факторам как: загрязнение атмосферного воздуха, акустический режим, уровень вибрации, загрязнение почвенного покрова, подземных и поверхностных вод и т.п. Разрабатываются технические, организационные и планировочные мероприятия по обеспечению сокращения совокупной зоны сверхнормативных воздействий.

Проект организации санитарно-защитной зоны согласовывается с региональными Управлениями Роспотребнадзора.

Исходные данные:

Проект организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) на стадии проектирования объекта

- Договор аренды земельного участка или Свидетельство о государственной регистрации права.

- Акт выбора земельного участка.

- Предпроектные проработки (т.е. пояснительная записка: к-во м/м, указать где будут стоянки, внутреннее расположение - вентиляция, трансформаторы и т.д.).

- Общая информация о проектируемом объекте:

• краткая характеристика объекта строительства (реконструкции, ликвидации);

• предварительные технологические решения, технико-экономические показатели;

• предварительные технические условия на подключение к сетям водоснабжения, канализования, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения;

• предполагаемый способ отведения и очистки ливневых, производственных и хозяйственно-бытовых сточных вод;

• наличие, тип очистных сооружений (если есть);

• расстояние до ближайшей жилой застройки.

- Генеральный план М 1:500.

- Ситуационный план М 1:2000 с нанесением ближайшей жилой застройки.

- Справка о фоновых концентрациях вредных веществ и краткой климатической характеристики района строительства, выданных территориальными управлениями Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (УГМС).

Проект организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ) для действующего предприятия

- Свидетельство о государственной регистрации (для согласования проекта в Управлении Роспотребнадзора).

- Копия договора аренды земельного участка (свидетельство на право собственности земельного участка) (для согласования проекта в Управлении Роспотребнадзора).

- Ситуационный план М 1:2000.

- Генеральный план с нанесенными существующими строениями и указанием перспективного строительства в М 1:500.

- План-схема размещения оборудования.

- Проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение (ПНООЛР) с Разрешением на размещение отходов.

- Проект нормативов предельно допустимых выбросов в атмосферу (ПДВ) с Разрешением на выбросы загрязняющих веществ.

- Проект нормативов предельно допустимых сбросов (ПДС) с Разрешением на сбросы загрязняющих веществ.

- Копия договора на прием ливневых стоков.

- Копия договора на водоснабжение и канализование.

- Копия договора на теплоснабжение.

- Копия договора на предоставление горячей воды.

- Программа производственного контроля за соблюдением санитарных норм и правил.

- Шумовые паспорта вентиляционных систем и оборудования и обозначение начал и окончания воздуховодов на карте-схеме предприятия.

- Приказ о назначении ответственного за охрану окружающей среды (для согласования проекта в Управлении Роспотребнадзора).

- Сведения о фактическом образовании, использовании и размещении отходов за прошлые периоды (3 года) (Форма 9.11) (для согласования проекта в Управлении Роспотребнадзора).

Для каждого объекта перечень исходных данных составляется индивидуально.

Функции проектировщика:

- Составление смет на проектные работы

- Перечень исходных данных

- Подготовка договоров

- Перечень необходимых технических условий

- Разработка документации

- Участие в согласовании и получении заключений.

Стоимость проектирования:

Договорная стоимость в зависимости от объемов проектных работ

Вместе с этой работой также смотрят:

- Генеральный план и вертикальная планировка